Что такое именной счет военной ипотеки?

Именной счет военной ипотеки может быть открыт или закрыт для военнослужащего согласно правилам, опубликованным в пункте №13 соответствующего закона РФ. Как происходит открытие таких счетов? Можно ли с них снимать накопленные сбережения? Как проверить свой счет по военной ипотеке? Эти вопросы весьма актуальны среди военнослужащих, желающих приобрести новое жилье.

Открывают именной счет по военной ипотеке (НИС), опираясь на сведения об участнике ипотеки, которые поступили в реестр. На упомянутый НИС денежная сумма заносится каждый месяц. Это происходит с момента даты включения участников НИС в данные реестра.

Когда может быть упразднено в реестре НИС

Обычно закрывается подобный именной счет по существующей военной ипотеке в следующих случаях, предусмотренных законодательством:

1. Это происходит в случае, если человек, имеющий НИС, уволился из рядов вооруженных сил.
2. Снятие с учета в указанном реестре и закрытие НИС происходит в случае, если его владелец исключен из состава армии в связи с гибелью или скоропостижной смертью (например, от какого-нибудь заболевания).
3. Закрытие НИС производится и в том случае, если органы власти признали его владельца безвестно пропавшим или умершим.

Когда и при каких условиях может использовать накопления военнослужащий, имеющий НИС

Порядок использования накопленных денежных средств, после того как счет по военной ипотеке закрыт, определен Указом Правительства РФ. Существует несколько возможностей использования начисленных средств:

1. Если участник НИС увольняется в запас и он успел за время службы в армии приобрести квартиру, используя часть накоплений и целевой жилищный заем, который он полностью погасил, тогда он имеет право, по пункту №10 закона РФ, снять с НИС оставшуюся денежную сумму, а сам имеющийся счет в этом случае закрывается.
2. Накопленная участником НИС начисленная сумма может быть возвращена в бюджет, а счета полностью закрыты при досрочном увольнении военнослужащего, имеющего НИС. Закон предусматривает это в двух случаях: во-первых, при общей продолжительности службы в вооруженных силах РФ менее 20 лет. Во-вторых, если произошло увольнение военнослужащего со стажем 10 лет и более, но причиной послужило не фактическое достижение установленного предельного срока службы. Такое увольнение могло произойти в связи с тем, что медицинская комиссия признала военного частично или полностью негодным для продолжения дальнейшей службы в войсках. Сюда же входит и увольнение из-за организационных и штатных сокращений или по различным семейным обстоятельствам, которые прописаны в законодательстве РФ.

Размеры взноса для накопления устанавливаются соответствующими статьями Закона о бюджете Российского государства за конкретный год.

Надо знать, что накопленные взносы, которые перечисляются на каждого владельца НИС из федерального государственного бюджета, концентрируются и учитываются только на именном накопительном счете. Это происходит на протяжении практически всего периода службы человека, согласно утвержденному Правительством Указу о правилах действия накопительной системы ипотеки. Сумма, которая учитывается на НИС, пополняется каждые 30 дней за счет доходов государственного инвестиционного фонда. Это позволяет при доверительном типе управления доходами полностью защитить от обесценивания данный вид накоплений военнослужащих, предназначенный для приобретения жилья, и полностью обеспечить их ежемесячный прирост. Таким образом, деньги, составляющие накопительную сумму, и полученные доходы от инвестирования, учитываемые на НИС, фактически напрямую зависят от даты написания заявления (рапорта) человека на вступление в эту форму накоплений.

Проверка суммы накоплений на НИС

Как проверить наличие денежных сумм на накопительных счетах? Многие не знают, как это сделать. Чтобы убедиться в наличии денег на НИС и узнать точную сумму, которая там лежит, можно воспользоваться компьютерной техникой и выйти на официальную страницу Росвоенипотеки.

Проверить надо «Личный кабинет» военнослужащего, у которого есть НИС. Ответ может прийти по электронной почте в течение 4-5 суток.

http:

Подсчитать сумму, накопившуюся за это время, человек может и сам, если воспользуется различными калькуляторами. Но лучше проверить свои выкладки, зайдя на указанную выше страницу.

Но это не значит, что можно воспользоваться находящейся там суммой. Такое действие можно будет сделать только через 3 года после даты регистрации военнослужащим НИС. Ему выдается на основании рапорта специальное свидетельство, которое дает человеку право на получение в банке различных жилищных займов на приобретение уже построенного жилья, расширение имеющейся площади проживания и т. д. Посетив банк и узнав, какие документы требуются для оформления заявки, военнослужащий их собирает и предоставляет в финансовое учреждение. После того как заявка одобрена, человек может заключить договор на любое понравившееся ему жилье.

http:

Можно использовать НИС для погашения части долгов гражданской ипотеки, но тогда военный должен иметь на руках документы, которые подтверждают, что ссуда была оформлена безо всякой поддержки со стороны родственников. Сам НИС может быть открыт в любой кредитной организации, но лучше всего, если в таком банке можно будет позже оформить заем на жилье.