Использование закладной по военной ипотеке

07 апреля 2016
Просмотров: 1009
Оглавление: [скрыть]
  • Условия кредитования по закладной
  • Получение кредита по закладной
  • Применение военной ипотеки

Закладная по военной ипотеке – официальный документ, имеющий большую важность для владельца. Военнослужащим российской армии государство помогает приобрести жилье на льготных основаниях. Для этого необходимо вступить в накопительно-ипотечную систему (НИС). Эта новая программа дает возможность гражданам, поступившим на военную службу, приобрести собственное жилье.

Приобретение нового жилья

Условия кредитования по закладной

Применить субсидию для решения жилищного вопроса можно через 3 года после вступления в программу. Последняя называется военной ипотекой. Условия кредитования очень выгодны для отмеченной категории граждан. Выплаты долга производятся с привлечением средств от Правительства РФ.

Воспользоваться таким кредитованием военнослужащий может не только во время службы, но и после ее окончания. Этот момент определен законодательством РФ об ипотеке, где оговорены все категории уволенных военнослужащих, имеющих право на использование накоплений, предназначенных только для покупки жилья. Каждому гражданину, вступившему в НИС, открывается именной накопительный счет, куда регулярно перечисляются денежные средства.

Жилье на закладныхЗакладная по ипотеке помогает клиенту банка получить некоторую сумму денег на разные нужды в любое удобное время. При получении займа документ служит подтверждением права владения указанного имущества, которое является залогом получения денег по ипотеке. Перед тем как идти в банк, необходимо внимательно изучить бланк залоговой бумаги.

Этот документ должен быть оформлен по определенным правилам с соблюдением всех юридических норм. Если не будет выполнено даже одно правило, лист полностью потеряет свою юридическую силу и будет признан недействительным. А это может привести к нежелательным последствиям. Перед подписанием залоговой бумаги важно внимательно перечитать все пункты соглашения. Наличие документа требуют небольшие коммерческие банки, а крупные представители банковской системы часто оформляют кредиты и без нее.

Вернуться к оглавлению

Получение кредита по закладной

При оформлении документа важно знать следующие факты:

Оформление кредита

  • оформляется на одно физическое лицо (считается именным);
  • залогом является приобретенная недвижимость;
  • оговариваются все моменты кредитного соглашения между банком и заемщиком;
  • срок действия истекает с окончанием кредитного договора.

Получить закладную по военной ипотеке может военнослужащий – участник накопительно-ипотечной системы, достигший на момент кредитования возраста 21 года. Заем предоставляют банки, находящиеся по месту постоянной регистрации гражданина или по адресу заложенной недвижимости.

Условия получения ипотеки для военнослужащих сильно отличаются от займа гражданскими лицами.

Существует ряд преимуществ получения денег с закладной по военной ипотеке для участников НИС, имеющих право на приобретение целевого ипотечного займа.

Особенности получения жилья военнослужащими

  1. Процентная ставка низкая – 12,5% в год;
  2. Не требуется подтверждение платежеспособности.
  3. Возможность приобретения квартиры, комнаты или жилого дома с землей на вторичном рынке.
  4. Не предусмотрены комиссии по кредиту.
  5. Не требуется страхование жизни и здоровья заемщика.

Срок рассмотрения заявки составляет не более 6 рабочих дней с момента подачи всего пакета документов. Деньги в долг банк предоставляет только в рублях. Заемщику выдается сумма не более 80% договорной или оценочной стоимости жилья, находящегося в залоге. Продолжительность выплаты по закладной военной ипотеки может составлять до 15 лет. Предельный срок кредита не может быть больше того, на который предусмотрен целевой жилищный заем.

На выдачу кредита не предусматривается разрешающая комиссия. Представленное в залог имущество должно быть обязательно застраховано от возможной гибели или утраты. После оформления договора между кредитором и заемщиком банк присваивает номер закладной по военной ипотеке.

Вернуться к оглавлению

Применение военной ипотеки

https://www.youtube.com/watch?v=6RHy641qs8A&nohtml5=False

В жизни имеют место ситуации, когда возникает срочная потребность в деньгах. Для этого существуют быстрые займы. Для получения денег необходимо обратиться в отделение Сбербанка и предъявить паспорт. Решение на выдачу денег принимается быстро, отказы встречаются очень редко.

Кредит по залоговой бумаге может быть использован военнослужащим на различные нужды: приобретение техники или мебели, завершение ремонта в квартире. Такие закладные по военной ипотеке не ограничены для заемщика, и проблем в погашении нет.

Разрешается данный вид займа и при покупке автомобиля. Выделение кредита не зависит от того, новая это машина или куплена на вторичном рынке. От состояния транспортного средства зависят сроки предоставления займа. Договор оформляется прямо в салоне по продаже машин. Существует вид кредита для открытия своего дела и дальнейшей поддержки бизнеса. Такие займы распространены среди небольших предприятий.

https://www.youtube.com/watch?v=6RHy641qs8A&nohtml5=False

Закладная хранится в отделении банка, где выдавались деньги. Она находится в кредитном учреждении на протяжении всего срока возврата займа. В случае утери ценной бумаги банком оформляется копия и на ней ставится специальный штамп. Подлинный экземпляр закладной заемщик получает на руки после полного погашения ипотечного долга в сроки, оговоренные соглашением, или раньше, в случае досрочного погашения задолженности.

Автор:
Оцените статью:
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (Нет голосов)
Загрузка...
КОММЕНТАРИИ