Как производятся выплаты субсидии военным?

Выплаты субсидии военным законодательно закреплены в РФ. Государственная жилищная субсидия военнослужащим начала выплачиваться после того, как в 2014 г. был принят соответствующий закон. Субсидии на приобретение жилья военнослужащим дают возможность самостоятельно купить недвижимость для проживания, а не получить установленную квартиру от государства. Какой суммы будет выплата, зависит от того, сколько членов семьи, вписанных в личное дело служащего в армии, и какова выслуга лет в Вооруженных Силах РФ. Законодательство РФ предусматривает возможность не только покупки жилья, но и вложения субсидии в строительство недвижимости.

Кто получает ЕДВ

Итак, для того чтобы оформить жилищную субсидию, должно быть соблюдено 2 правила. Во-первых, стаж службы не меньше 10 лет, а во-вторых, у военнослужащего не должно быть в собственности квартиры или другой недвижимости.

Для оформления субсидии на приобретение жилья военнослужащий в обязательном порядке должен встать в региональную очередь по месту жительства. В советские годы в таких очередях возможно было стоять до конца жизни, сегодня же при введении единовременной выплаты военнослужащим финансирование производится гораздо быстрее.

Как рассчитывается сумма ЕДВ, по какому порядку выплачивается

Рассчитать ЕДВ на жилье военнослужащим можно, руководствуясь 3 факторами:

1. Метраж жилой недвижимости положенной служащему в войсках.
2. Цена квадратного метра недвижимости. Сумма определяется законодательством раз в 6 месяцев.
3. Коэффициент выслуги в войсках. После службы более 15 лет коэффициент ежегодно растет, в период выслуги от 10 до 15 лет он равняется 1,85.

То, какой будет метраж недвижимого помещения, полностью зависит от того, каков состав семьи у военнослужащего. Так, если у служащего нет семьи, то ему положена недвижимость в 33 кв. м. Если у находящегося на военной службе человека семья из двух родственников, то полагается 42 кв. м, а если семья больше, то на каждого родственника, вписанного в личное дело, приходится по 18 кв. м недвижимости. Кроме того, могут быть прибавлены 15 м к положенным.

Дополнительный метраж полагается: генералам, полковникам, капитанам I ранга, маршалам и адмиралам. 15 добавочных метров также положены командирам войсковых частей, учителям военных высших учреждений, офицерам, которые имеют ученую степень.

В том случае, если у военнослужащего и его семьи уже имеется квартира, но ее площадь меньше, чем положена по нормативам, то он может претендовать на выплату ЕДВ. ЕДВ в этом случае будет равняться стоимости недостающего метража. Например, если семья имеет квартиру в 33 кв. м, то по закону можно претендовать на выплату стоимости 9 кв. м, которые положены по нормативу. Полученная субсидия должна тратиться только на улучшение условий проживания. Для того чтобы была выдана субсидия на квартиру, военнослужащий должен:

1. Составить и заключить договорные обязательства с Центральным банком РФ, чтобы субсидия была переведена на личный счет.
2. Подать заявление в органы, которые проводят обеспечение, чтобы они перечислили средства на банковский счет.
3. Составить и заключить договорные обязательства о покупке или строительстве недвижимости. ЕДВ может тратиться как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости.

По какому порядку выдается ЕДВ на недвижимость офицеру?

Помощь в качестве ЕДВ на недвижимость считается по правилам, которые установило Правительство РФ. Правила четко регламентируют расчет и выплаты служащим в войсках РФ. В каждом из правил прописаны аспекты, которые и регулируют начисление субсидии военнослужащему. К примеру, в 1 постановлении прописаны правила выдачи и расчета ЕДВ в соответствии с нормативами жилья и общей жилой площади. А во 2 постановлении прописано правило расчета ЕДВ для военнослужащих, которые нуждаются в жилье сверх прописанных нормативов. Формула расчета выглядит следующим образом: P=H×C×Kc. Расшифровка такова:

1. H – норма общей площади.
2. C – цена за 1 кв. м по действующей норме.
3. Кс – коэффициент поправки, который является показателем продолжительности службы служащего.

Установленные правила допускают повышение норматива на 15-25 кв. м, если есть соответствие закону № 76-ФЗ. Предоставление субсидии на покупку недвижимости служащим в войсках РФ и повышение возможно, если:

1. Было повышено звание (выше полковника).
2. Было присвоено почетное звание РФ.
3. Ведется преподавательская деятельность.
4. Были установлены проблемы со здоровьем, все время прогрессирующие.
5. Ведется научная деятельность и т. д.

http:

Полный перечень прописан в Законе РФ. Важно понимать, что если у военнослужащего есть несколько оснований, на повышение норматива, то пользоваться он сможет только одним. Кроме того, норматив может быть уменьшен, если служащий или родственники совершали ГП-сделки во время проживания на данных метрах, направленные на отчуждение или передачу в собственность части жилья, занимаемого по социальному найму, выдавшей организации.

Военная субсидия может начисляться с некоторыми нюансами. К примеру, если служащий войск умер, но возраст получения субсидии и другие условия были достигнуты, то семья имеет право на получение субсидии по коэффициенту 2,75.

Другим примером будет получение служащим войск РФ субсидии на покупку жилья, площадь которого выходит за рамки нормативов. Начисляется жилищная субсидия для военнослужащих по двум формулам. Первая формула выглядит как P2=O-H-Д-Tк и применяется в случае повышения размеров общего метража, а вторая используется для вычисления размера оплаты превышения метража и выглядит так: P=P2×С. Важно уяснить, что решение о предоставлении служащему недвижимости с большей площадью носит уведомительный, добровольный характер.

Предоставление субсидии на приобретение жилья военнослужащим производится следующим образом. Военный получает извещение с расчетами, где описана его возможность в увеличении площади жилья. Если военнослужащего заинтересовало предложение, то он должен не позднее 3 суток сообщить о своем положительном решении в соответствующие органы. После получения согласия должностное лицо в течение 3 дней должно подписать соглашение и отправить его заявителю. В соглашении указывается сумма оплаты дополнительной площади. Сумма должна быть внесена не позднее 20 суток с момента подписания соглашения.

Покупка недвижимости по субсидии

Своевременное получение субсидии – это реальный шанс стать собственником квартиры. Купить квартиру по субсидии очень просто. Есть несколько вариантов:

1. Можно купить недвижимость в новом доме и спустя некоторое время провести оформление в собственность.
2. Можно купить квартиру на рынке вторичного жилья и практически сразу зарегистрировать право собственности.
3. Можно купить квартиру в доме, введенном в эксплуатацию, и получить ключи от жилья.

http:

Сегодня есть большое количество компаний, которые готовы предложить свои услуги по подбору жилья для приобретения по сертификату, по военной субсидии. Применив субсидию, военнослужащий может купить жилье на первичном или вторичном рынке недвижимости, кроме того, можно брать ипотеку и выплачивать часть за счет субсидии, а также вкладывать выплату от государства в строительство. Благодаря такому введению получить или приобрести жилье стало гораздо проще. Условия жизни военнослужащих и их семей существенно улучшились. Правительство РФ делает все возможное, чтобы люди, чья профессия связана с риском для жизни, получали право на достойную жизнь. Год от года условия жизни военнослужащих и их семей улучшаются, вводятся все новые льготы, а выплаты осуществляются в строго установленные сроки.